Перейти к фотоальбому

19 марта 2015 года в Санкт-Петербурге в рамках работы XI Международной специализированной выставки-конференции «ЖКХ РОССИИ» прошел Всероссийский семинар «Развитие общественного контроля в сфере ЖКХ как путь улучшения ситуации в жилищно-коммунальной сфере».
Семинар организован по инициативе Национального центра «ЖКХ Контроль».
  Поделиться опытом по организации общественного контроля ЖКХ собрались общественники со всей России, а также из стран ближнего зарубежья. В семинаре приняла участие депутат Тульской городской Думы, руководитель регионального Центра общественного контроля ЖКХ Тульской области Анастасия Дементьева.
  Обсудить работу общественного контроля в регионах нашей страны, перспективы деятельности были приглашены представители Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Счетной Палаты РФ, Общественной Палаты РФ, Государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ». Семинар начался с вступительного слова исполнительного директора  НП «ЖКХ Контроль» Светланы Разворотневой.     В своем обращении Светлана Викторовна отметила значительную роль общественников в модернизации ЖКХ, опыт их участия в формировании и реализации законодательной базы, результаты работы по защите прав собственников и жилищному просвещению.
Программа семинара состояла из трех основных направлений:                
1. Реализация программы капитального ремонта.
2. Воспитание ответственного собственника.
3. Аспекты и проблемы использования общедомового имущества в МКД.

   В ходе дискуссии были обсуждены проблемные вопросы, связанные с работой программы капитального ремонта в регионах.
В частности, большинство вопросов касалось обслуживания спецсчетов и порядка расчетов собственников с банками, так как в большинстве случаев банки взимают достаточно большой процент за обслуживание спецсчета и произведенные операции. Также поднимался вопрос повышения открытости деятельности региональных операторов, проведения технического мониторинга состояния МКД.
  По мнению Минстроя РФ, одной из распространенных сложностей, имеющих место в программах капитального ремонта субъектов, являются длительные периоды проведения капремонта – в некоторых регионах периоды варьируются до 10 и более лет. В связи с этим Минстроем сейчас разрабатывается нормативная база, определяющая максимальную величину периода проведения капремонта – до 3-х лет, чтобы собственники смогли иметь более конкретную информацию о сроках проведения капремонта в своих домах.
  Поделиться опытом управления многоквартирными домами с участниками семинара приехала председатель Союза товариществ собственников квартир эстонского города Тарту Анне Вески. В своем выступлении Анне отметила, что объединения собственников в решении коммунальных вопросов – самая распространенная практика в Эстонии. Управляющие компании привлекаются лишь в качестве обслуживающих организаций. Кроме того весьма показательной является работа с должниками за коммунальные услуги и ресурсы – в Эстонии существует практика лишения нерадивого собственника права собственности и продажа его имущества на торгах. Выручка от продажи направляется на погашение долгов, если возникает остаток, то он возвращается собственнику.
«Всероссийский семинар – это уникальная площадка для диалога между представителями общественности и органами государственной власти по важнейшим аспектам работы отрасли ЖКХ. Обмен мнениями, дискуссии, информация «из первых уст» позволяет выработать актуальные форматы взаимодействия с собственниками в регионах, скорректировать законодательную базу с учетом опыта работы общественников субъектов и их предложений.
«Хочу отметить, что в Тульской области по многим направлениям, обсуждавшимся на семинаре, общественная работа уже ведется и есть результат. Например, это касается формирования краткосрочного плана проведения капитального ремонта, который составляет 3 года, информирования собственников о сроках его проведения с предоставлением контактов подрядных и контролирующих организаций. Фонд капитального ремонта Тульской области сегодня открыт для диалога с общественностью – руководство Фонда регулярно принимает участие во встрече с жителями Тульской области совместно с Центром общественного контроля ЖКХ. Сегодня в муниципальных образованиях созданы комиссии по решению спорных ситуаций, связанных с проведением капремонта, в состав которых вошли представители общественности. Также экспертами нашего Центра ведется планомерная работа по жилищному просвещению, разъяснению прав и обязанностей собственников. Для информирования собственников были изданы методические материалы.
Было интересно пообщаться с коллегами из других регионов,  изучить их опыт работы, вместе  проанализировать существующие проблемы и пути их решения. Уверена, что активное сотрудничество между общественниками субъектов позволит скорректировать работу отрасли ЖКХ», - отметила Анастасия Дементьева.
  Весьма познавательной была и экспозиция Международной специализированной выставки-конференции «ЖКХ РОССИИ». На выставке были представлены новинки коммунальной техники, приборов учета потребления коммунальных ресурсов, технологии очистки воды и благоустройства городских территорий.