Перейти к фотоальбому

В Тульском государственном университете обсудили ход реализации проекта «Народный жилищный контроль», его ближайшие планы, а также ситуацию, связанную с лицензированием УК в городе Туле.
Более 2200 человек обратились по телефону «горячей линии» регионального партийного проекта по вопросам ЖКХ, на прием к экспертам обратилось 62 жителя региона. 87 процентов из них получили либо положительный ответ, либо квалифицированную консультацию, необходимую для решения проблемного вопроса. С озвучивания этих цифр руководитель проекта, депутат Тульской областной Думы Михаил Грязев начал обсуждение повестки дня штаба. Большинство вопросов граждан касается исполнения обязанностей управляющими компаниями по обслуживанию жилого фонда, а также порядка начисления платы за коммунальные услуги. За апрель-май экспертами «Народного контроля» были проведены встречи по проблемам ЖКХ в Ясногорске, Плавске, Алексине и Донском, организованы семинары для жителей многоквартирных домов Новомосковска, Ясногорска, Алексина, Донского, Ефремова, Плавска и Волово.
Михаил Васильевич напомнил, что в Туле, на улице Гоголевской, 53-б находится Центр общественного контроля ЖКХ, руководит которым депутат гордумы, координатор проекта «Народный контроль. ЖКХ» Анастасия Дементьева. Специалистами Центра были организованы  целевые приемы с участием руководителей и представителей служб, отвечающих за порядок в системе жилищно-коммунального хозяйства.
Анализируя широкий формат и масштабы дебютного празднования в нашем регионе Международного дня соседей, Михаил Грязев подчеркнул:
- При поддержке Регионального отделения партии «Единая Россия», правительства области прошло около 130 различных мероприятий, связанных с этим праздником. Соседей своих надо знать и сотрудничать с ними для того, чтобы вместе делать проживание и на общедомовых территориях, и во дворах максимально комфортным, помогать друг другу и вместе устранять возникающие проблемы.
Широко обсуждался на штабе вопрос управления многоквартирными домами в муниципальном образовании город Тула. С информацией выступил директор МУП «Ремжилхоз» Николай Клейменов.
- Еще до 1 мая наше предприятие обслуживало 44 жилых дома, от которых уже тогда отказались бывшие управляющие компании. На данный момент мы обслуживаем 192 дома, из них на 1 июня - 90 домов по договорам управления. МУП «Ремжилхоз» заключил договора на  аварийное, лифтовое, дератизационное, газовое, противопожарное, канализационное и прочее коммунальное обслуживание с соответствующими  службами. Вопросы в основном все решены. Кроме этого, заключен договор на изготовление платежных документов для собственников жилых помещений с ОАО «ОЕИРЦ» - единым аппаратом, который печатает квитанции и ведет весь учет, в том числе и по старым долгам. В «Ремжилхозе» утвержден штат в количестве 445 человек, в сего состав входит производственно-технический отдел по работе с жилым фондом, четыре участка по обслуживанию и эксплуатации, юридический отдел и строительный участок. Работа направлена на постоянное улучшение качества предоставляемых услуг населению, организована работа абонентского отдела.
- Во время майских праздников в приемную Центра общественного контроля ЖКХ поступали обращения граждан. которые удалось в оперативном порядке совместно с «Ремжилхозом» решить и оказать жителям необходимую помощь, - отметила Анастасия Дементьева. - Массовых жалоб от туляков на телефон «горячей линии» проекта не поступает. Все идет в штатном режиме.
Начальник государственной жилищной инспекции Тульской области Алексей Бирюлин дал подробные разъяснения о том, на каких основаниях «Ремжилхозу» была передана муниципальная преференция по управлению МКД в Туле в переходный период:
- В 255-м Федеральном законе совершенно четко прописан прямой запрет на управление многоквартирными домами при отсутствии лицензии. Поэтому, несмотря на то, что отдельные управляющие компании пытаются на этом фоне «сыграть» и откровенно «притянуть за уши» 200-ю статью Жилищного Кодекса, где написано, что в случае отзыва либо аннулирования лицензии прежняя УК продолжает свою деятельность до момента возникновения обязательств новой управляющей компании, использовать эту статью нельзя. Потому что, во-первых, речь идет о компаниях, у которых имелась лицензия и была отозвана, а в данном случае мы говорим об УК, которые лицензию не получали в принципе. Во-вторых, это действительно прямой запрет на управление без лицензии. Федеральный Минстрой, понимая, что образовалась определенная правовая коллизия, 24 апреля прислал в регионы официальные разъяснения. В этом письме прописаны варианты организации управления. В частности, это объявление чрезвычайной ситуации и силовое введение любой управляющей компании. Один из вариантов, который мы и ряд других субъектов РФ сочли наиболее безболезненным, - это выделение муниципальной преференции муниципальной УК с обязательным согласованием с региональным управлением Федеральной антимонопольной службы. В Туле все эти рекомендации соблюдены: и компания муниципальная, и одобрение ФАС получено. Мы совершенно четко действуем в правовом поле, ничего нового не изобретаем.
В рамках заседания также были обсуждены вопросы о ходе проведения собраний собственников по выбору управляющих организаций на территории города Тулы, своим опытом выбора новой управляющей компании поделился председатель совета дома №29 по улице Литейной.
На личный прием к экспертам Центра общественного контроля ЖКХ в городе Алексине обратились жители района Сельхозтехника с вопросом, носящим массовый характер. Во всех домах с установленным прибором учета на горячую воду приходят квитанции, в которых один кубометр воды стоит боле 300 рублей. В управляющей компании внятно объяснить порядок начисления платы не смогли, поэтому жители решили обратиться в Центр. Эксперты оказали консультацию, направили документы в государственную жилищную инспекцию Тульской области. По итогам проверки свои комментарии дал начальник инспекции Бирюлин Алексей Алексеевич, также по формированию тарифа на горячую воду в Алексинском районе доложили представители комитета Тульской области по тарифам.
Также заслушана информация о мероприятиях по реализации проекта «Школа грамотного потребителя», в ходе которого активистами Молодежного парламента Тульской областной Думы совместно с экспертами проекта «Народный контроль. ЖКХ» проведены уроки по управлению МКД в тульских школах. На заседании штаба был представлена совместно подготовленная брошюра «Узнай свои права» для подрастающего поколения. Подобные игры планируются проводиться в летних лагерях Тульской области.