Специалист Центра общественного контроля ЖКХ Тульской области 19 октября провел семинар по теме «Обслуживание многоквартирных домов в зимний период» в главном управлении по Советскому территориальному округу администрации г. Тулы.
Традиционно аудиторией семинара стали председатели советов многоквартирных домов и жители-активисты.
Помимо вопросов обслуживания собственно в зимний период, специалист Центра указал на необходимость подготовки к сезонной эксплуатации уже летом. Он обратил внимание участников на то, что, согласно требованиям нормативных актов, запланированные работы по текущему ремонту должны быть выполнены до начала отопительного сезона. Дом должен встречать зиму полностью подготовленным, с отремонтированными стенами, сухим подвалом, целыми стеклами в окнах подъездов. Система отопления должна пройти гидравлические испытания. Итоги подготовки дома к эксплуатации в зимний период отражаются в паспорте готовности, который подписывают, в том числе, представители собственников.
Зимой важно не допускать образования наледи и сосулек на кровлях домов. Необходимо осуществлять регулярную уборку придомовой территории. Недопустимо образование колейности на проезде перед домом глубже 5 см.
Был рассмотрен такой важный вопрос, как запуск отопления. Согласно правилам, пуск тепла производится на основании распоряжения органов местного самоуправления. С определенной таким распоряжением даты организации, осуществляющие содержание многоквартирных домов, производят пуск тепла с последующей регулировкой систем отопления. Температура в жилых помещениях в отопительный период должна соответствовать нормам, предусмотренным Правилами предоставления коммунальных услуг. Для Тульской области минимально допустимые значения температуры в жилых помещениях в отопительный период составляют +18°С в неугловых квартирах и +20°С в угловых. В случае несоблюдения требуемых параметров дольше допустимой Правилами продолжительности жители имеют право на перерасчет платы за отопление.