Председатель совета дома обратилась в центр с вопросом о возможности уменьшения платы за отопление в связи с тем, что ресурсоснабжающая организация повредила общедомовой прибор учета.
В многоквартирном доме был установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии. Во время проведения ремонта транзитной трубы подрядчики ресурсоснабжающей организации повредили прибор учета. Восстановление его работоспособности оказалось невозможным. В результате плата жителям начислялась по нормативу из расчета 1/12 в месяц. Прибор учета был заменен, однако жители считают, что понесли убытки из-за расчета платы по нормативу до момента замены прибора учета.
Следует понимать, что расчет платы за коммунальные услуги осуществляется по формулам, указанным в Приложении 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг. Поэтому в отсутствие общедомового прибора учета расчет платы должен был осуществляться по соответствующей формуле. В то же время ОДПУ вышел из строя не по вине жителей. Таким образом, жители могут обратиться в суд за решением данного вопроса.
В многоквартирном доме требуется капитальный ремонт розлива холодной воды.
Управляющая организация обратила внимание собственников на состояние розлива системы холодного водоснабжения. После неоднократного текущего ремонта розлив требует замены. Дом формирует фонд капитального ремонта на специальном счете. Специалисты Центра окажут помощь жителям дома в подготовке документов для общего собрания.