В рамках проекта «Школа управдома» специалисты проекта «Народного контроль. ЖКХ» провели образовательный семинар для активных собственников МКД Центрального округа города Тулы на тему: «Совет МКД». Семинар провел эксперт-консультант проекта Щукин Юрий Юрьевич. Во встрече приняла участие заместитель начальника главного управления по социальной политике Морозова Светлана Алексеевна.
Целью семинаров по вопросам деятельности советов многоквартирных домов является информирование активистов-жилищников об актуальных нормах жилищного законодательства для организации более эффективной и успешной работы.
Наличие совета многоквартирного дома – необходимое условие организации эффективного управления общим имуществом. Без совета МКД невозможен реальный контроль жителей за деятельностью управляющих организаций и качеством работ и услуг.
В ходе семинара участников познакомили с порядком формирования совета МКД, его задачами и полномочиями. Подчеркивается роль советов в вопросах планирования работ по текущему ремонту общего имущества и контролю за их выполнением.
Особое внимание уделено деятельности председателей советов МКД и, в частности, внесенным в Жилищный кодекс изменениям, позволяющим уполномочить председателя представлять интересы собственников в суде на основании решения общего собрания.
По итогам семинара участники обратились к специалисту с рядом вопросов. Особое внимание привлекли к себе изменения, внесенные в Жилищный кодекс и Федеральный закон «О связи», разрешающие операторам связи использовать общее имущество для размещения оборудования. Указанные изменения касаются оборудования, предназначенного для оказания услуг жителю дома. В случае заключения договора с оператором связи, последний получает возможность доступа к общему имуществу МКД. В то же время оператор связи несет ответственность за вред, причиненный общему имуществу, обязан монтировать оборудование в соответствии с правилами, утвержденными Правительством РФ и оплачивать потребленную электроэнергию. Изменения не касаются оборудования для обеспечения подвижной радиотелефонной (сотовой) связи.