Председатель совета многоквартирного дома обратилась в Центр общественного контроля ЖКХ Тульской области с рядом вопросов об организации управления многоквартирным домом.
Заявительница сообщила, что жители МКД озабочены вопросом контроля за исполнением утвержденного плана работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества. Совет МКД согласовывает с управляющей организацией работы по текущему ремонту, выполнение которых запланировано в течение года. Однако управляющая организация не выполняет согласованные работы в полном объеме.
Согласно Правилам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, управляющая организация обязана направлять собственникам предложения по текущему ремонту общего имущества. Решение о проведении текущего ремонта относится к компетенции общего собрания собственников, либо общее собрание может делегировать полномочия на принятие таких решений совету МКД. Законодательно утвержденной формы плана работ по текущему ремонту и содержанию, как и формы годового отчета на сегодняшний день нет. Эффективный контроль собственников за исполнением плана работ возможен при условии регулярного предоставления управляющей организацией председателю совета дома актов выполненных работ и своевременного предоставления годового отчета.