Перейти к фотоальбому

Проект «Народный жилищный контроль» совершил поездку к жителям поселка Ново-Ревякинский, которая состоялась 31 марта 2014 года. На телефон «горячей линии» поступила жалоба от жителей на управляющую компанию, которая навязывает свои условия по обслуживанию жилого фонда.

Как известно, закон требует того, чтобы управление многоквартирными домами было реализовано в полной мере. В поселке Ново-Ревякинский существует ТСЖ, которое ведет свою работу уже 10 лет.

Собственники многоквартирных домов не имели платы за содержание жилья и текущий ремонт из-за неопределенности жителей с выбором специализированной организации. Специалисты «Народного контроля» объяснили жителям, что существует минимальный перечень работ, которые обязательно должны быть выполнены либо силами ТСЖ, либо силами профильных организаций в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «Об утверждении минимального перечня услуг и работ». Например, обеспечение работы аварийно-диспетчерской службы, противопожарной работы и содержание общедомового газового оборудования.

«Мы не согласны с теми условиями, которые предлагает нам управляющая компания ООО «СтройЛандшафт». Прибыль в 12% в договоре они прописали, а перечень работ для жителей - нет. Поэтому мы и обратились в «Народный контроль». Представители контроля рассказали нам как дальше действовать, и через две недели мы составим сметы на обслуживание каждого из наших домов, входящих в состав ТСЖ и примем решение какие работы мы сможем сами выполнить, а какие - с привлечением специализированных организации», - рассказал член правления ТСЖ Иван Николаенко.

«К работе по управлению домами это ТСЖ относилось довольно посредственно. Таким образом, встал вопрос – ТСЖ либо само занимается этими многоквартирными домами, либо товарищество заключает договор с управляющей компанией, у которой есть все необходимые службы и технические возможности. Было несколько управляющих организаций, которые встречались как с правлением ТСЖ, так и непосредственно с жителями, и предлагали свои услуги. Но на данный момент решения по этому вопросу нет», - комментирует глава МО Ясногорский район Марина Козлова.

«Люди должны понимать, что оплату за содержание общего имущества необходимо производить. ООО «СтройЛандшафт», как мы выяснили на встрече, не устраивает местных жителей. Соответственно, необходимо принимать меры для организации эффективного управления домами. Остается только решить некоторые технические вопросы и выбрать удовлетворяющую жителей профильную организацию, которая и будет заниматься управлением», - говорит депутат МО Денисовское, член партии «Единая Россия» Владислав Артемов.

Итогом встречи экспертов с жителями стала договоренность о том, что жители разработают запросы в несколько управляющих организаций, которые готовы оказывать работы по содержанию жилья. В течении двух недель собственники многоквартирных домов должны разработать план действий и принять решение о заключении договора с той управляющей компанией, которая отвечает интересам большинства жильцов.